1978〜1988年築, 専有面積60.93㎡〜80.93㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比+7.6%
豊中市
34.0万円/㎡
前年比+1.0%
ユニライフ緑地公園II
大阪府豊中市北条町四丁目
/ 緑地公園駅 徒歩16分
1983年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
1,620万円
22.8万円/㎡
985
1,409
1,832
2,255
AI査定結果
推定相場価格
1,620万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜1,832万円
19.9万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ユニライフ緑地公園II
1,280万円（18.0万円/㎡）/ 2階 / 70.93㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,280万円 | 18.0万円 | 2階 | 70.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/03 | 1,080万円 | 22.7万円 | 1階 | 47.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/03 | 1,350万円 | 19.6万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 1,150万円 | 24.2万円 | 1階 | 47.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/02 | 1,350万円 | 19.0万円 | 2階 | 70.93㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,430万円 | 20.2万円 | 2階 | 70.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/22 | 1,430万円 | 21.9万円 | 2階 | 65.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,670万円 | 23.5万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,720万円 | 24.2万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,800万円 | 25.4万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ユニライフ緑地公園II 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅16分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/06 | ライオンズマンション第7緑地公園 豊中市東寺内町 | 緑地公園駅6分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション第6緑地公園 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅2分 | 1,660万円 | 25.7万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/16 | 緑地公園パークマンション 豊中市寺内一丁目 | 緑地公園駅5分 | 1,900万円 | 26.2万円 | 72.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/30 | ライオンズマンション第2緑地公園 豊中市寺内一丁目 | 緑地公園駅4分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/07 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅3分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/07 | ファミリーコーポ緑地公園 豊中市東寺内町 | 千里山駅4分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/28 | 緑地公園コーポラス 豊中市東寺内町 | 千里山駅2分 | 1,710万円 | 22.8万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ハイツジロー 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅3分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/27 | 曽根芙蓉ハイツ 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅8分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | ロイヤルクイーンズパーク緑地公園 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅4分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/22 | グリーンエクセル服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,250万円 | 22.7万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | 服部ロイヤルマンション 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/15 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅9分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2022/10/29 | ファミール服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,600万円 | 26.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/13 | ハイロイヤル緑地公園PARTII 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅31分 | 1,890万円 | 23.8万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、豊中市では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は豊中市の平均と比較して47.1%割安です。